永昌县税务局根据减税降费新政策，积极探索加强房地产税收征管办法，“三管齐下”加强房地产征管。
一是建立房地产项目管理台账。逐户跟踪掌握房地产项目土地规划、计划投资、施工单位、出包合同以及建设施工进度等情况，及时登记掌握从事建设施工的单位或个人应缴纳的增值税及附加、企业所得税、土地增值税等各税种缴纳情况，做到房地产开发建设过程中有关税收征管的信息从立项到用地建设以及税收征纳入库等情况一目了然。
二是跟踪掌握房地产企业基本情况。包括开发成本、费用、商品房预售和实际销售进度等情况，监控商品房的存量变化，跟踪监控商品房的销售进度，并利用契税征管中获取的房地产开发商销售商品房的信息，对房地产开发企业缴税情况进行纳税评估，及时发现问题，及时解决问题。
三是规范日常涉税事项。按照《税收管理员执法责任制实施办法》的要求，严格落实执法目标责任制。借助信息化手段，加强对房地产税收征管各环节和全过程实时监控，明确征管责任，强化考核监督，严格执法过错责任追究。税务机关要广泛宣传房地产税收政策法规、办税程序，定期公务税收减免、行政处罚等涉税事项，努力实行阳光办税。
（永昌税务：赵永寿、白晓敏）